Бессрочная гарантия для реконструкции кинотеатра «Россия»

В 2005 году было заключено соглашение между Департаментом имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону и ООО «Ростдонавтовокзал» о реконструкции знаменитого на весь город кинотеатра «Россия». В соответствии с положениями данного договора компания выполняет обязанности инвестора. Результат сформированных отношений отразился в создании ОАО «Киноконцерный комплекс «Россия», который впоследствии сменил статус на ПАО.

Первая стадия проекта заключалась в сборе необходимой документацией с последующим оформлением разрешения на выполнение строительных работ. Данный этап был окончен в начале 2016 года. Следующая стадия предполагает проведение инвестором соответствующей деятельности для введения кинотеатра в эксплуатацию. Но каких-либо реальных сроков по этой ситуации до сих пор не было предоставлено.

В связи с этим ДИЗО подал исковое заявление с требованием обеспечить выполнение положений договора. В результате разбирательства пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил, что «Ростдонавтовокзал» в обязательном порядке должен предоставить ДИЗО банковскую гарантию, величина которой составляет 68 миллионов рублей. Срок исполнения обязанностей – 1 год. В случае несоответствия работ установленным аспектам соглашения денежные средства должны быть взысканы в пользу ДИЗО в течение двух месяцев.

Также банковская гарантия покрывает и срыв сроков реконструкции кинотеатра. Но данный момент до сих пор не был определен. Более того, стороны дела еще не садились за стол переговоров по согласования рассматриваемой проблемы. Вполне возможно, что участники конфликта не смогут самостоятельно установить сроки реализации проекта. Поэтому график может быть выявлен лишь при обращении в судебную инстанцию. Конкретные даты неизвестны, но следует отметить, что инвестор располагает разрешением на строительные работы, которые действуют до 2019 года.

По поводу сложившейся ситуации у ДИЗО комментарии отсутствуют. Также нет информации и от генерального директора сформированного публичного общества Юрия Хортова – он попросту не отвечает на телефонные звонки.

Если рассматривать данные, указанные на стенде с информацией у кинотеатра, то в соответствии с ними работы должны быть окончены 21 декабря 2017 года. Но сейчас вся деятельность на объекте отсутствует. Некоторое оживление можно было отметить летом 2016 года – в это время избавлялись от материалов старого здания.

Кинотеатр «Россия» впервые показал фильм в парке Горького еще в 1959 году. Попытки реконструкции были предприняты в 2008 году. Однако по ходу осмотра был выявлен факт, согласно которому сооружение находилось в худшем состоянии, нежели предполагалось.

В связи с новой информацией было принято решение полностью снести кинотеатр, а на его месте возвести новое здание – по плану семиэтажный ТРЦ.

Но этому воспрепятствовало областное министерство культуры. Эксперты заключили, что высота сооружения не вписывается в архитектурно-пространственную область окружающего парка. Инвестору было рекомендовано снизить этажность объекта до 4 пунктов.

Новость размещена на сайте "Банковская гарантия".