Москва Банковская гарантия по №185-ФЗ (по ЖКХ) / Как получить

В целях обеспечения контрактов по работам в сфере ЖКХ: капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и создания и восстановления коммунальной инфраструктуры, важно использование особого вида банковской гарантии (Постановление Правительства №615 от 1.07.2016г.). В №185-ФЗ детально раскрываются его специфические особенности и отличия от иных обеспечительных бумаг.

Процедура получения Банковская гарантия по №185-ФЗ (по ЖКХ) Москва
Банковская гарантия по №185-ФЗ (по ЖКХ)
(Москва)
Отправить заявку
или звоните
 8 800 500-43-28
(бесплатно по РФ)

В целях обеспечения контрактов по работам в сфере ЖКХ: капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и создания и восстановления коммунальной инфраструктуры, важно использование особого вида банковской гарантии (Постановление Правительства №615 от 1.07.2016г.). В №185-ФЗ детально раскрываются его специфические особенности и отличия от иных обеспечительных бумаг.

Что такое банковская гарантия по №185-ФЗ?

Государство участвует в развитии системы ЖКХ, инициирует и контролирует ремонт многоквартирных домов, модернизирует систему коммунальной инфраструктуры. Для выполнения этих функций оно создает специализированный фонд, который призван финансировать проекты в сфере ЖКХ (№185-ФЗ).

В случаях, когда фонд привлекает к выполнению работ в сфере ремонта общего имущества многоквартирных домов или модернизации коммунальной инфраструктуры частные организации, проводятся тендеры, конкурсы и аукционы.

Банковская гарантия по №185-ФЗ – это обязательный документ, который представляют участники государственных и муниципальных закупок для подтверждения своей платежеспособности (обеспечение заявки собственными средствами).

Существует несколько видов банковских гарантий, подходящих для торгов сфере ремонта, модернизации, восстановления объектов ЖКХ:

  • Контрактная гарантия – обеспечение для тендеров и конкурсов на заключения контракта между заказчиком и поставщиком;
  • Гарантия возврата авансового платежа – обеспечение возвращение авансового платежа поставщиком исполнителю в случае невыполнения им взятых на себя обязательств;
  • Тендерная гарантия – документ, прилагаемый к пакету документов, которые сопровождает тендерную заявку. При отказе победителя тендера от заключения контракта он обязан покрыть расходы заказчика на организацию торгов.

Банки, предоставляющие банковские гарантии на тендеры по ЖХК (№185-ФЗ) должны быть включены в специальный перечень Минфина РФ. Только такие финансовые институты уполномочены обеспечивать договоры по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД).

Главное отличие банковской гарантии по №185-ФЗ: она не вносится в единый реестр, поскольку в тендере заказчиком выступает не государственный или муниципальный орган, а некоммерческая организация – фонд. В то же время фонд может обратиться в обслуживающий банк и проверить подлинность гарантийного документа.

Кому необходима гарантия на возврат аванса?

Банковские гарантии по №185-ФЗ чаще всего используются при реализации крупных проектов: капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества жильцов), реконструкция фасадов зданий, реконструкция и модернизация коммунальных систем и сетей.

К числу основных видов работ, для которых необходимо оформление банковской гарантии по №185-ФЗ относятся ремонт:

  • внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения;
  • лифтового оборудования и лифтовых шахт;
  • крыш и подвалов;
  • ремонт фасадов и их утепление.

Такие гарантийные документы также могут потребоваться для проектных, оценочных и ремонтных работ, связанные с капитальным ремонтом. К этой категории также относится установка приборов учета потребления ресурсов – тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.

Какие преимущества обеспечивает банковская гарантия по №185-ФЗ?

Банковская гарантия, составленная по правилам №185-ФЗ, ориентирована на поддержку проектов по восстановлению и модернизации ЖКХ. Благодаря этому документу:

  • создаются безопасные условия для собственников квартир в МКД;
  • повышаются качество работ и ответственность в сфере ЖКХ;
  • формируются эффективные механизмы управления жилым фондом;
  • внедряется практика использования энергосберегающих технологий;
  • регулируются отношения между частными фирмами и органами государственной (муниципальной) власти через посредничество некоммерческой организации – фонда.

Кроме того, благодаря банковской гарантии обеспечиваются интересы государственных и муниципальных органов власти, которые финансируют восстановление и обновление объектов ЖКХ.

Сколько стоит банковская гарантия №185-ФЗ?

Поскольку в рамках контрактов, связанных с обслуживанием объектов в сфере ЖКХ, банк берет на себя существенные финансовые риски, то выписка гарантии влечет за собой уплату комиссионных в размере 2,0-8,0% от цены контракта (итоговая стоимость зависит от уровня риска и суммы контракта).

Использование банковской гарантии по №185-ФЗ выгоднее иных форм обеспечения контракта: предоставления выписки с банковского счета (остаток – не менее 150 тыс. руб.) или передачи денежной суммы (от 30% стоимости контракта).

Какие документы потребуются для оформления банковской гарантии?

Оформление банковской гарантии в Москве предусматривает подготовку широкого круга документов, которые несколько отличаются для физических и юридических лиц.

Так, организации обязаны включить в пакет:

  • учредительные документы (учредительный договор, устав и др.);
  • поквартальные бухгалтерские отчеты за последний год (баланс, отчет о прибылях и убытках, пояснительная записка);
  • бухгалтерские реестры учета по дебиторам, кредиторам, основным средствам.

Что касается ИП, то для них в перечень необходимых документов входят:

  • Книга доходов и расходов;
  • Справка 3-НДФЛ;
  • Сведения управленческого учета;
  • Документы, свидетельствующие о покупке движимого и недвижимого имущества.

Обслуживающий банк имеет право запросить у клиента иные бумаги. На основании полного пакета изучается финансово-экономическое состояние субъекта хозяйствования (в течение 7 дней), после чего принимается решение о выдаче гарантии или отказе в ее оформлении.

Когда банк принимает решение о выдаче гарантии он рассматривает не только финансовое состояние фирмы, но и опыт исполнения ею аналогичных контрактов, деловую репутацию, готовность ее предоставить финансовую отчетность за любые периоды деятельности.

Порядок получения банковской гарантии по №185-ФЗ

Процесс оформления банковской гарантии на обеспечение контрактов в сфере ЖКХ можно представить в виде такой последовательности этапов:

  • Отправка онлайн-заявки в банковское учреждение и получение предварительного решения банковской комиссии;
  • Подготовка пакта документов и передача их на рассмотрение в банковское учреждение;
  • Заключение соглашения о выдаче банковской гарантии и уплата комиссии за ее предоставление;
  • Передача гарантии в тендерную комиссию или заказчику.

В готовой банковской гарантии должна содержаться информация об основных ее условиях, сроке, сумме, списке документов, которые потребуется предоставить в банк в случае необходимости уплаты возмещения.

Какие поля должна содержать банковская гарантия по №185-ФЗ?

В гарантийный документ, который выступает обеспечением по контрактам в сфере ЖКХ должен в обязательном порядке включать такие поля, как:

  1. сведения о банке (гарант), поставщике (принципал) и заказчике (бенефициар);
  2. цена контракта и обязательства принципала по нему;
  3. информация о необходимости гаранта выплатить бенефициару гарантийную сумму в случае невыполнения принципалом его обязательств;
  4. срок действия гарантийного обязательства (на месяц больше даты окончания деятельности по контракту).

В гарантии обязательно перечисляется набор документов, которые бенефициару нужно будет передать в банк для получение денежной компенсации при неисполнении принципалом его обязательств.

Банковская гарантия по №185-ФЗ – это документ, выступающий обеспечением по крупным контрактам в сфере ЖКХ (капитальный ремонт многоквартирных домов, восстановление и модернизаций коммунальных сетей), которые заключаются между фондом ЖКХ и частными организациями.

Банки в г. Москва в которых можно получить услугу: Банковская гарантия по №185-ФЗ (по ЖКХ)
банковская гарантия АО "СМБСР Банк" Москва

АО "СМБСР Банк" Москва

Московский филиал «СМБР БАНК» является дочерней структурой одного из крупнейших японских банков Sumitomo Mitsui Banking Corporation. Финансовая корпорация «Сумитомо Мицуи» ...

Адрес: 123317, Москва, Набережная Пресненская, 10,

Регистрационный номер: 3494

Одна гарантия не должна превышать: None руб.


Максимальная сумма всех действующих гарантий: None руб.

банковская гарантия ООО КБ "Н-БАНК" Москва

ООО КБ "Н-БАНК" Москва

ООО КБ «Н-БАНК» реализует широкую программу кредитования юридических лиц работающих в различных отраслях, максимально ориентированную на удовлетворение потребностей клиента в ...

Адрес: 125124, г.Москва, 3-я улица Ямского поля, д.2, корп.13

Регистрационный номер: 3493

Одна гарантия не должна превышать: None руб.


Максимальная сумма всех действующих гарантий: None руб.

банковская гарантия КБ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ООО) Москва

КБ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ООО) Москва

Банк "НОВОЕ ВРЕМЯ" осуществляет краткосрочное, средне- и долгосрочное кредитование предприятий среднего и крупного бизнеса, предоставляет кредиты в режиме овердрафта, финансирует ...

Адрес: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 5

Регистрационный номер: 3492

Одна гарантия не должна превышать: None руб.


Максимальная сумма всех действующих гарантий: None руб.

Есть вопросы? – Получите беслатную консультацию от getbg.ru

Чтобы ускорить процесс получения гарантии, следует привлечь к работе специалистов консалтинговой компании.

Зная специфику требований каждого конкретного банка, они подготовят соответствующие документы и помогут получить гарантию в самые короткие сроки.


Электронные площадки
ЭТП Сбербанк-АСТ
Официальная Электронная торговая площадка Государственной корпорации «Ростех»
RTS
ЭТП ММВБ «Госзакупки»
Единая электронная торговая площадка
Zakaz RF - Общероссийская сисстема электронной торговли